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想去希腊购房移民,必须要考虑的那些问题!

2019-06-10125

相信小伙伴们对“全民”希腊购房移民热潮已有所耳闻?有的小伙伴也很心动了,毕竟希腊购房移民性价比超高。


购买25万欧元以上的房产,就可以一家三代,包括:主申请人和其配偶,还有双方的父母和子女,七八口人可以一起获得希腊永居身份。而且没有语言,居住时间等额外要求,是个非常简单、快速获得欧洲身份的项目,拿了希腊身份欧洲26个申根国则畅通无阻。


加上希腊经济回暖,移民政策相对变动的可能性加大,所以抓住这个时机及早投资的申请人不在少数。



最近也有很多处于观望阶段的小伙伴咨询希腊购房移民,主要顾虑是担心希腊的经济状况,当然不能做赔钱的投资,我们先来看下希腊的经济情况。


自从2008年希腊陷入债务危机以来,希腊确实一度低迷,人们对希腊的普遍印象是穷:国家破产,政府没钱,人民没有工作,就算美,也不用买房移民过去!


但根据相关数据,实际上希腊早已还清国民负债,人均GDP达到2万美金以上(危机前3万美金以上),已属于发达国家之列,准确说应该是欧洲次发达地区,经过多年来的不断调整和恢复,希腊经济已经逐渐回温。2018年6月22日欧元财政部长会议上,欧盟成希腊减债重要协议。希腊议会在去年12月18日通过了2018年预算案,并表示此次预算案将是受国际援助方紧缩条款限制下的最后一份预算案,希腊即将进入后救助时代,经济将恢复常态。



同时作为一带一路的重要节点,希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻,试问,如果希腊经济真的差到很多人以为的地步,那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢?跟着大佬们总是没错的!


还有小伙伴担心,现在购置希腊的房产,风险太高,将来希腊经济万一再出变故,就会赔个血本无归。但事实上,却恰恰相反。现在购买希腊房产投资移民,正是一个黄金时期。希腊整体房价较经济危机之前还低了40%,此时投资,恰好还能赶上抄底的红利期,要知道,随着经济回暖,希腊房价也是在慢慢回温的,对比近5年希腊房价就可以看出来了。


希腊经济回暖,购房移民政策可能提高


近期希腊移民政策部门在向议会申请一个新的修正案,该修正案提议将对于非欧盟申请人提供除目前的购房移民政策以外的其他“黄金居留”政策,扩充例如增加投资申请人在一段时间内存入至少40万欧元到到希腊银行的项目。这一政策基本已经确定,等待希腊相关政府部门投票通过,确定最终实施时间。


很多人认为希腊移民政策就是为了中国人的钱,再加上新的投资40万欧的“黄金居留”政策一经实施,更是证明了其这一吸收移民的目的。 确实这无可厚非, 你想想这么简单的政策肯定是为了吸引投资,促进其经济发展。它首先肯定是会先从自己的利益出发的。 在观望一下今年澳洲技术移民政策,EOI筛选门槛提高至65分,这些吸收移民的国家不就是为了自己国家的发展,吸引人才和资金嘛。希腊新的投资移民政策在等待通过,为了新政的顺利推行,25万欧元购房也很可能会提升到40万欧元或以上。


根据以往的经验,希腊如果有新的移民政策提出,一般都会提前6-8个月的时间公布,然后等待希腊移民法案草案通过相关政府或者议会的审查,才会正式公布开始实施,所以现在刚刚公布了新的政策,还有6-8个月的时间完成移民申请,所以如果有移民希腊想法,还是要尽快办理,不然又可能就要赶上新政了。


希腊购房移民,一定要注意:


希腊移民办理过程中,存在很多其他需要注意的问题,如仔细鉴别希腊房产开的真实性,房产价格,希腊学校入学相关细节问题等。如果想一劳永逸,避免遇到这些麻烦,选择中介办理希腊移民也是不错的选择,但是一定要选择一个规模大,经验丰富,靠谱的中介,协助办理移民,一条龙的服务下来,优点是可以节省很多个人时间和心力。


所有移民项目因当地政府的政策调整,都存在一定的时间期限,从开始申请到拿到绿卡也需要一定的时间。所以建议想要获得欧洲身份尽早享受高福利教育医疗,享受欧式生活的小伙伴尽快办理。


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